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宾县“两区一城”城乡一体化发展战略规划


名称:宾县“两区一城”城乡一体化发展战略规划

分类:战略规划

地点:宾县

设计单位:设计一所

项目负责人: 张国涛

技术负责人:姜鸿涛

专业负责人:宋扬扬、蒋向荣

参与人员:刘丽君、王晓磊、赵彬、王锐、田鑫、杨曼荻、陈磊、郑佳鑫、盛晖、史琳

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项目简介

  规划在深入挖掘宾县综合发展条件和战略区位的基础上,审慎把握宾县城市建设中居住与就业、政策与市场之间的平衡关系,提出以公共设施开发为导向、以生态提炼 城市、以旅游催生活力、以创新延伸文化的发展策略,营造集生态宜居、旅游服务、娱乐休闲、健康养老、城乡一体发展的都市田园区、健康山水城的城市形象——哈市东郊花园城市。      

中心城区整体延G221国道串联东部老城组团,中部养老组团,西部旅游服务组团,构建一城两翼三心的整体用地空间结构。从总体城市设计角度,进一步营造三核引领、廊道贯通、四区联动的城市设计骨架。

老城传统生活区:规划范围内奋斗路以北、桃李路以东、北环路以南和东方路以西围合的老城区域。城市建设用地约533.4公顷。功能配置以滨水商业休闲、城市基本商业服务及居住为主。

设计要点——旧城也是新城、用生态改变生活

1、开展滨州河治理,完善老城公共开放空间系统。

2、积极推进旧区棚户改造,构建城市与自然融合的生态宜居典范。

3、改造、新建各项公共服务设施,补充老城城市功能,改善老城生活品质。

4、重点改造商业中心、重要交叉口及主要道路沿街进行环境。

5、打造特色、专业商业街道8条。

6、低效土地的更新与再利用。

城南时尚生活区:主要为南环路以北、奋斗路以南、东方路以西和G010以东区域,城市建设用地约494.9公顷。功能配置以行政办公、现代商贸、商业服务业等现代都市产业为主。

设计要点——公共空间先行,塑造可识别的城市形象

1、建设可识别的社区服务中心,塑造独特的空间形象。

2、打造3条特色商业街道。

3、构筑内外贯通的水网绿廊,提升南部城区的居住环境品质。

4、建设商贸物流区。

5、融入海绵城市理念,建设多样化生态廊道。

中部山水康城区:主要为宾糖路以南、龙泉路以东、新发路以北、G010以西围合区域,城市建设用地约327.5公顷。以养老产业为主,并结合旅游业发展健康养生地产。

设计要点——依自然资源、老龄化之势,筑健康田园城

1、加快道路交通、基础设施建设。

2、搭建“井字型”生态网络结构。

3、建设医疗+养老、养老+旅游,田园+旅游三结合的养老社区。

4、建设老年大学等养老服务设施。

西部休闲养生区:新高速出入口以东、万福路以南、二龙湖西北围合的区域。城市建设用地约267.3公顷。以滨水旅游度假、温泉养生度假休闲业、现代商贸、民族民俗创意商业、主题贸易空间产品相关为主。

设计要点——向西对接,以旅游树立城市品牌,带活城市经济

1、依托二龙山风景区、英杰风景区打造旅游休闲产业链,一站式休闲消费体验。

2、创造集中连续的特色商业、商务休闲空间。

3、建设湿地旅游度假村。

4、建设旅游服务中心、文化馆、展览馆、博物馆等城市机能设施建设。



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